分享 新手必看攻略！买房一定要当心，挑对地段便成功了一半！
对于没有买房经验的新手小白而言，第一次买房前心情总会非常忐忑，担心自己买到不好的房子。都说衡量一套房子价值的，除了地段，地段，还是地段！因此第一次买房自然要先选对适合自己的区域地段，该如何挑选呢，我们一起来看看吧！
对于不同的人来说，适合的区域是不一样的。不要以地价判断地段，判断地段的正确方式应该是结合需求来进行,先考虑是自住还是投资。如果是自住房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，必须能够满足日常出行、职场通勤要求以及日常生活所及；如果是投资，就要考虑价格是否美好，以及升值潜力等要素。
但无论是自住还是投资，你都可以结合以下五点来看整个区域是否有购买价值：
一、交通：
1.区域内是否有地铁经过或者规划。
2.公交、BRT等公共出行方式是否方便。
二、教育：
1.先了解一下周边有能划片派位到哪些幼儿园和中小学，可以在网上搜一下该区域的整体教育质量以及学校排名等等。
2.现在都是就近入学，如果区域内整体教育质量好，读哪个学校也不必担心。
三、商业：
1.有无大型商业综合体或者未来有哪些商业规划，商铺的空置率如何。
2.小区附近底商，街商多不多，平时购物是否方便。
四、环境：
1.区域内有哪些生态建设用地，周边有无航线，铁路，变电站等影响居住感的建筑。
2.了解一下区域内的居住人群（本地土着，外地人，租客的大致占比）。
五、医疗：
1.一般来说区域内有2-3个医院就是不错的配置了。
2.注意看是否有三甲医院，社区医院等公立医院。
在买房事宜上，以上要素构成了一个好地段的标准。当然，除了区域地段，买房过程中，关于社区、户型、质量、物业等各方面需求都不能放过，购房者需要时刻保持谨慎，认真思考，才能挑到称心如意的好房子。
富力集团以匠心筑家园，为福建的广大购房者打造了一系列高品质项目，让新手小白也能不费吹灰之力，挑选到适合自己的好房源，安家富力有一套！
两梯两户，全明通透四房
坐落于百年文教区集美新城核芯
富力院士廷，为你描绘生活的美好模样
风景湖公园、涌泉公园双公园环绕
花树相间、绿草茵茵、甬道清幽、空气清新
带来闹中取静的富氧宜居生活
万达旁·邻地铁·双公园·一站式教育
尊享生活无上便捷与从容
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总价245万起，抢百亿补贴福利
两梯两户，约89㎡全明通透四房
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福州富力·悦山湖
湖山生活大城，相伴美好一生
富力悦山湖，依2500亩金水湖而建
享优渥山、林、湖等生态资源
与原生自然为邻，鲜氧环绕
白墙青瓦的徽式建筑风韵，宛如住进山水画卷
给家人带来更健康宜居的居住环境
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天猫好房，百亿补贴
建面约54-117㎡墅居精妆高层
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仙游富力·院士廷
安居鲤南 进阶墅质人生
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坐拥天博广场、永辉超市等繁华商业
近享鲤南中心小学等优质一站式教育
以及仙游第二医院、县体育中心等完善市政配套
更兼享石鼓山公园的谧境
邻市政公园而筑，靠城市“绿肺”而居
八大精工体系，匠筑约100-143㎡金装空间
全明通透，时时拥揽阳光与清风
宽敞、舒适居家，美好生活一步到位
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富力·锦绣桃源
找回返璞归真的山居度假生活
富力锦绣桃源，位于厦门西马洋溪生态旅游区
这里，全年平均气温21°，森林覆盖率约79.2%
空气负氧离子含量约12000个/每立方厘米
PM2.5指数常年在12以下……
生态宜居的自然环境，带来返璞归真的住假生活
建面约307-666㎡纯独栋院墅
建面约114-184㎡半山院墅
建面约39-55㎡酒店式公寓，限量臻藏
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买房路漫漫
懂的多一点，便可少走一些弯路
愿大家都能买到心仪的房子
拥有一个美好的理想家
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